名不其實！惠州這些樓盤被點名，神秘網紅樓盤“景富雙湖灣”是真是假？

近日，廣東省民政廳官網公布第一批需要清理整治的不規范地名清單，涉及廣州、珠海、汕頭、惠州、云浮等5市，共251個不規范地名。其中，惠州有20個不規范地名，且大部分都是小區名。

從2010年起惠州就開始實行《惠州市地名管理實施辦法》,對建筑物和建筑群命名做出嚴格限定，但不少樓盤依然另辟蹊徑往洋名字上靠，造成不少小區取名掛羊頭賣狗肉。

打開網易新聞 查看更多精彩圖片

（惠州市地名管理實施辦法）

據悉，近幾年全國每年清理的“大、洋、怪、重”等不規范地名高達數萬例，然而新增不規范地名仍未得到有效遏制，不少地區仍然存在違反地名管理法規命名原則的不規范地名，小區命名更是重災區。就像老婆餅里沒有老婆一樣，不少樓盤在推廣銷售時“夸夸其名”、有名無實，花園無花、湖畔無湖、廣場無場、商城無城的現象十分普遍...

對于各種洋名字的克隆之風，據不完全統計，全國僅一二線城市，樓盤名與“香榭”、“麗舍”相同或相似的就不下50個，因樓盤名重復引起的侵權法律糾紛時有發生。

作為準二線城市的惠州也未能免俗，包括大家曾經熟識的名字“荷蘭水鄉”“東方威尼斯” 多年前就是東平的名盤，美國“中央公園”、奧地利“哈施塔特”、意大利“波西塔諾”、法國“依云小鎮”等等，惠州一個都沒落下。

事實上，樓盤項目的名字是不能隨便命名的，每一個開發的樓盤項目都需要經過向民政部門申請批準一個注冊名，但開發商往往都會在做廣告宣傳的時候用天花亂墜的推廣名，即所謂的“網名”，這好比業主跟網友談戀愛一樣，到結婚領證了才知道對方的真實姓名。所以，為了避免名不符實，引起誤會，政府管理規定，所有樓盤的銷售宣傳物料都必須注明其注冊名字，或者是提醒購房者那個只是推廣名，購房者在拿到宣傳資料還是要認真看一下那些注解的小字體，不然，真有些業主可能在收樓入住后才發現原來自己的小區究竟“叫啥”名。

2017年惠州相關部門就曾首次針對住宅案名不規范進行點名，責令惠州市50個樓盤自我整改，釣魚臺、21克拉、摩卡小鎮、中楷華章等均被列為名不副實樓盤。

當前，盤點惠州最豪的樓盤名字無疑是近期備受廣大市民關注的，位于金山湖公園三期里緊鄰湖邊的“景富雙湖灣”，其推廣語“臨雙湖而筑，依金山就勢”，“雙湖灣”這個霸氣的名字一度被網友質疑是否違反了廣告法，因為宣傳物料并沒有注明推廣名，筆者在踩盤的時候特意去了解，“景富雙湖灣”確確實實為項目的注冊名。那是該名字是怎樣批復的呢，現在還能用“灣”嗎？要知道連惠東的萬科雙月灣也不能自稱“雙月灣”，其注冊名為“萬科雙月灣花園”，這么大的一個濱海項目尚且不能稱“灣”而是“花園”，那“景富雙湖灣”是否名副其實？

（景富雙湖灣命名批復）

神秘的“景富雙湖灣”是一個連營銷中心和樣板房都沒有的牛逼樓盤，想了解還真是不容易！筆者找到他們的營銷負責人，據了解他們項目名字“景富雙湖灣”是注冊名也是推廣名，之所以能叫“灣”，是基于項目處于金山湖環湖的拐彎處，是真正的湖灣。同時，他們在金山湖公園三期里的金山湖和金山湖內湖兩個湖之間，所以是名副其實的“雙湖”，此外還有一條長達22公里的“金山河”風景帶環繞著項目，在風水學角度即是“玉帶纏腰”。

近期，“景富雙湖灣”為什么能成為惠州一個網紅樓盤？據悉，這個項目不但位于金山湖公園三期里，還與華僑城金山湖壹號的大型商業酒店項目相鄰，離湖只有約50米，且是目前金山湖片區唯一帶有雙湖景和少數專梯到戶的大戶型項目，因其優越的地理位置，三面環水，該項目自去年動工以來即備受關注。

（金山湖實景）

景富雙湖灣在產品規劃設計之初，充分結合區位的景觀資源，做到每層每戶都擁有雙湖的景觀視覺，擁有“兩湖一河一公園”的格局，金山湖水域的特色在其名字上完美展現，雙湖灣確是名副其實。

（景富雙湖灣效果圖）

古語有言，名不正則言不順。樓盤命名中蘊藏著微言大義，在激烈的市場競爭環境下，強調一個項目名字的重要性并不為過。對于開發商而言，好的樓盤名匹配的好產品，不僅能夠獲得購房者認可直接帶動銷售，更能成為城市的標準；面對五花八門的樓盤名稱，購房者需要的是每幢樓里可以舒心居住的家，而不是名不其實的歐洲皇宮。